양정동 롯데갤러리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데갤러리움의 거래 데이터에 따르면, 115.28㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 4억 6000만원 (2022-09-28), 4억 4000만원 (2023-04-24), 4억 5000만원 (2023-05-28), 4억 1000만원 (2023-11-11), 4억 3100만원 (2024-05-04), 3억 8000만원 (2024-05-18), 3억 7500만원 (2024-08-02). 이 평형의 평균 거래 금액은 약 4억 2000만원입니다.

84.99㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 각각 4억원 (2024-01-20), 3억 8950만원 (2025-05-20), 3억 3000만원 (2025-06-20)입니다. 평균 거래 금액은 약 3억 7317만원입니다.

84.98㎡ 평형에서는 2건의 거래가 이루어졌고, 거래 금액은 3억 5500만원 (2025-03-09)과 3억 5000만원 (2025-05-16)입니다. 평균 거래 금액은 3억 5250만원입니다.

84.94㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 4억 7000만원 (2022-02-18), 4억 4000만원 (2022-05-19), 3억 4500만원 (2023-01-13), 3억 7200만원 (2023-04-13), 3억 7000만원 (2023-05-06), 4억 2000만원 (2023-07-03), 3억 9650만원 (2025-05-20). 평균 거래 금액은 약 3억 7850만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데갤러리움의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 115.28㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 115.28㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래 금액이 4억 6000만원인 반면, 가장 낮은 거래 금액은 3억 7500만원으로 약 8500만원의 차이가 발생하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

양정롯데갤러리움은 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)롯데기공이 건설하였으며, 총 268세대 규모로 구성되어 있습니다. 최고 30층의 건물과 5층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있으며, 양정초등학교, 양정고교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.