면목동 마젤란21

**각 평형별 거래 현황 분석**

마젤란21 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.741㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 5000만원(2025-03-08), 7억 1000만원(2025-01-02), 7억 2000만원(2024-06-13), 7억 4800만원(2024-01-08)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3200만원입니다.

78.941㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원(2026-02-02), 7억 6000만원(2025-08-01), 7억원(2025-04-22), 7억 2300만원(2024-10-01), 7억 4000만원(2024-07-29), 7억원(2024-07-06), 7억 900만원(2023-10-11), 7억원(2023-08-12)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 300만원입니다.

59.923㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 7000만원(2025-12-03), 6억 1000만원(2025-03-21), 6억 7000만원(2023-10-07)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마젤란21 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 78.941㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.741㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 78.941㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 84.741㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

면목마젤란21은 서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 아파트 단지로, 유진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 199세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 3월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 면목역(7호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 녹색병원과 홈에버 같은 편의시설이 있으며, 까치공원과 면동초등학교와 같은 교육 및 여가 시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.