미룡동 은파리젠시빌파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

은파리젠시빌파크의 132.4163㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2024년 10월 5일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

84.8601㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 4월 1일에 1억 9800만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 1억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8500만원이며, 최근 거래에서도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

은파리젠시빌파크의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 132.4163㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 84.8601㎡ 평형 또한 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이러한 하락세는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 전반적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 132.4163㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 떨어졌으며, 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 84.8601㎡ 평형의 경우, 거래량이 상대적으로 많지만 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다.