미룡동 은파리젠시빌파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

은파리젠시빌파크의 132.4163㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2024년 10월 5일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 변동이 있었으며, 가장 높은 가격은 3억 2500만원, 가장 낮은 가격은 2억 5000만원입니다.

84.8601㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 1월 2일에 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 1억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 변동이 있었으며, 가장 높은 가격은 2억 3300만원, 가장 낮은 가격은 1억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

은파리젠시빌파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히, 132.4163㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함이 다소 감소했음을 나타냅니다. 반면, 84.8601㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 132.4163㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액에서 가장 낮은 거래금액으로의 변화가 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 84.8601㎡ 평형의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 수요가 꾸준히 존재함을 보여줍니다.

미룡은파리젠시빌파크는 전북특별자치도 군산시 미룡동에 위치한 아파트 단지로, 골드클래스가 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 317세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2007년 2월 21일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 388대가 가능하여 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 용문초등학교, 미룡초교, 금강중학교 및 군산대학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.

미룡은파리젠시빌파크는 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주민들에게 편리하고 안정적인 생활을 제공할 것입니다.