미룡동 은파리젠시빌파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

은파리젠시빌파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 132.4163㎡의 경우 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2024년 10월 5일에는 2억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.8601㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 1일에 1억 9800만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 1억 9200만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8500만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

은파리젠시빌파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 132.4163㎡는 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 반면 전용면적 84.8601㎡는 다소 변동성이 있지만 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.8601㎡의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 132.4163㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요 감소나 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.8601㎡는 최근 몇 개월간 가격이 다소 상승세를 보이는 경향이 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.