남외동 나이스빌102동

**각 평형별 거래 현황 분석**: 나이스빌102동의 거래 데이터에 따르면, 82.0㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2025년 8월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 26일에 이루어졌고, 거래금액은 2억 1800만원으로 나타났습니다. 80.6538㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 나이스빌102동의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 82.0㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었으나, 가격은 감소하는 추세를 보였습니다. 첫 거래가 2억 3500만원에서 이루어진 반면, 두 번째 거래는 2억 1800만원으로, 약 7.3% 하락했습니다. 이는 해당 평형의 시장 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 동일 평형에서의 두 거래 간 가격 차이가 있다는 것입니다. 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 하락은 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 그러나 추가적인 데이터가 없으므로 이와 관련된 구체적인 원인은 파악하기 어렵습니다.