부곡동 동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 136.7536㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 9일에 6억 5000만원에서 시작하여, 2023년 5월 1일에 5억 8500만원, 2023년 7월 7일에 5억 8000만원으로 감소한 후, 2024년 10월 25일에 6억 2500만원으로 다시 상승하였고, 마지막으로 2025년 11월 13일에 6억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 변동성이 있었습니다. 120.1281㎡ 평형은 2023년 1월 17일에 4억 5000만원에 거래된 후, 2025년 12월 3일에 5억 9500만원으로 상승하였습니다. 마지막으로, 84.9945㎡ 평형은 2025년 10월 11일에 4억 4500만원에 거래되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동원로얄듀크 아파트의 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서 가격의 변동성이 두드러집니다. 136.7536㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 120.1281㎡는 최근 거래에서 가격이 크게 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 136.7536㎡ 평형의 경우, 초기 가격이 높았던 시점(2022년) 이후 지속적인 가격 하락이 있었으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 120.1281㎡ 평형은 상대적으로 짧은 기간 내에 큰 폭의 가격 상승을 기록하여 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

부곡동2차동원로얄듀크는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 114세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 31일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 12대, 지하에 183대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라를 통해 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.