부곡동 동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 136.7536㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 9일에 6억 5000만원, 2023년 5월 1일에 5억 8500만원, 2023년 7월 7일에 5억 8000만원, 그리고 최근 2024년 10월 25일에 6억 2500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2022년부터 2024년까지 변동이 있었습니다. 120.1281㎡ 평형은 2023년 1월 17일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9945㎡ 평형은 아직 거래가 이루어지지 않았으며, 예정된 거래일은 2025년 10월 11일로, 가격은 4억 4500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 136.7536㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 거래인 2024년의 가격이 이전 거래보다 높아진 점이 주목할 만합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변화가 크지 않은 상황입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 특징으로는 136.7536㎡ 평형의 가격이 최근 두 건의 거래에서 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 2023년 중반에 비해 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승한 것은 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 아직 거래가 활발하지 않거나 예정된 거래만 있는 상태로, 시장의 집중도가 특정 평형에 몰려 있는 경향이 있습니다.

부곡동2차동원로얄듀크는 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 114세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 31일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 12대, 지하에 183대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.