명륜동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.2408㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

84.9926㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3500만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 14일이며, 평균 거래금액은 약 5억 5500만원입니다.

84.8918㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

59.7724㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 8250만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 15일이며, 평균 거래금액은 약 4억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 대형 평형인 119.2408㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.7724㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 가격 상승과 소형 평형의 안정세입니다. 특히, 119.2408㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형인 59.7724㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 이는 시장에서의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 '명륜쌍용예가'는 쌍용건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 269세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 2월 16일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

명륜쌍용예가는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 동래보건소, 롯데백화점, 동래 메가마트, 온천천 공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에서 이용 가능합니다. 교육시설로는 명륜초등학교, 동래중학교, 중앙여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.