구산동 동익파크2동(355-98)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동익파크2동(355-98) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 1월 10일부터 2025년 11월 20일까지이며, 거래금액은 각각 3억 7000만원, 4억 5000만원, 4억 6000만원, 4억 7100만원, 4억 5000만원, 4억 4000만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 동익파크2동 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.95㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 초기 거래가 3억 7000만원에서 시작하여, 이후에는 지속적으로 증가하여 마지막 거래에서는 4억 4000만원에 이르렀습니다. 이는 약 1년 사이에 약 7000만원의 상승을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.95㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하는 가격 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점이 연속적으로 가까운 날짜에 집중되어 있어, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래금액이 상승하는 패턴이 뚜렷하여 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.