지곡동 은파코아루

은파코아루 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 181.218㎡ 평형은 최근 2024년 4월 20일에 4억원에 거래되었으며, 이전 거래인 2023년 4월 18일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 154.536㎡ 평형은 2025년 3월 30일에 3억 2000만원에 거래되었고, 최근 거래는 2024년 3월 9일에 3억 7100만원으로 나타났습니다. 128.905㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 3억 5000만원에 거래되었으며, 가장 최근 거래는 2024년 11월 25일에 2억 7500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.876㎡ 평형은 2025년 2월 12일에 2억 2000만원에 거래되었고, 최근 거래는 2023년 11월 19일에 2억 3550만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 은파코아루 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 154.536㎡ 평형의 경우 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 181.218㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 분산되어 있으며, 특히 128.905㎡ 평형의 경우 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세 속에서 특정 평형의 가격이 하락하는 현상이 나타나고 있어, 시장의 수요와 공급 간의 불균형이 존재할 가능성을 시사합니다.

은파코아루아파트는 전북특별자치도 군산시 지곡동에 위치한 아파트 단지로, 나들이 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 532세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 12월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 군산의료원이 가까워 의료 서비스 접근성이 좋으며, 교육시설로는 지곡초교, 서해초교, 동원중교, 군산여자상업고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.