보라동 한보라에듀포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

한보라에듀포레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6700만원에서 4억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 4일로, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 84.98㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2750만원에서 4억 9500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 84.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6500만원에서 4억 5500만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일로, 거래금액은 4억원입니다. 마지막으로, 84.75㎡ 평형은 5건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 6500만원에서 3억 9200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 2월 22일로, 거래금액은 3억 9200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한보라에듀포레 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2024년에는 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 투자자들의 관심이 집중되는 시점과 관련이 있을 것으로 보입니다.

한보라에듀포레는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 아파트 단지로, 주)신일이 건설하였습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 221대와 276대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 근린공원과 한국민속촌이 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.