초지동 그린빌18

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌18 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.42㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 2000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 10일에 3억 2000만원으로 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월부터 11월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가했습니다.

49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 8일에 2억 7000만원으로 거래되었으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

49.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1100만원에서 2억 5500만원 사이입니다. 최근 거래일인 2026년 1월 7일에 2억 5500만원으로 거래되었습니다. 가격은 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 100만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 8월 2일에 1억 8700만원으로 거래되었습니다. 가격은 다소 하락세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 안정세를 유지하고 있습니다.

39.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 450만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 10월 13일에 1억 9000만원으로 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌18 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.42㎡와 49.86㎡ 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다. 반면, 작은 평형인 39.99㎡와 39.8㎡는 상대적으로 가격 변동이 적고 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형(59.42㎡)의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 작은 평형(39.99㎡ 및 39.8㎡)은 가격이 상대적으로 안정적이며, 급격한 변동 없이 지속적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로 그린빌18 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 주거 수요가 높음을 나타냅니다.