초지동 그린빌18

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌18 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.42㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 11월 10일에 3억 2000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 8일의 2억 7000만원입니다. 49.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원에서 2억 5800만원 사이로, 가장 높은 가격은 2024년 12월 28일의 2억 5800만원입니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8000만원에서 2억 1000만원 사이로, 가장 높은 가격은 2025년 7월 17일의 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 39.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 8000만원에서 2억 900만원 사이로, 가장 높은 가격은 2025년 7월 19일의 2억 450만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌18 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.42㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 여름철에 거래가 활발했습니다. 또한, 다른 평형들도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 시장이 활발하게 움직이고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점입니다. 특히 여름철과 가을철에 거래량이 급증하는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하고 있어, 시기별로 매매 전략을 세울 필요성이 있습니다.