용현동 용현동신도브래뉴PLUS

**각 평형별 거래 현황 분석**

용현동신도브래뉴PLUS 아파트의 84.6857㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 16일에 3억 3500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 8월에 3억 9000만원으로 최고가를 기록했습니다.

59.7911㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 가격은 2억 6500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용현동신도브래뉴PLUS 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6857㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.7911㎡ 평형은 가격이 안정세를 유지하고 있어 상대적으로 활발하지 않은 시장 상황을 나타냅니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 84.6857㎡ 평형의 평균 거래금액은 상승 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.6857㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 2024년 중반부터 후반까지 급격한 가격 상승이 있었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타냅니다. 반면, 59.7911㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 낮은 리스크를 제공할 수 있는 선택지로 평가될 수 있습니다.

용현동신도브래뉴PLUS는 경기도 의정부시 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)신도종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 11월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 용현동신도브래뉴PLUS는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선과 의정부경전철을 이용할 수 있는 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 송산1동사무소, 송산2동사무소, 동부보건소와 같은 관공서와 한마음병원, 성모병원, 백병원, 을지병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 용현초등학교, 부용초등학교, 충의중학교, 송현고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 대형상가와 백화점도 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.