우산동 대광로제비앙

대광로제비앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 109.7772㎡, 84.8724㎡, 84.699㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 109.7772㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 4억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 2일에는 3억 4500만원에 거래되었습니다. 84.8724㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 5000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 7일에 이루어진 2억 8700만원입니다. 마지막으로, 84.699㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원과 3억 4500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대광로제비앙 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 109.7772㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 최고가인 4억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 점차 낮아져 현재는 3억 대에 거래되고 있습니다. 반면, 84.8724㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 109.7772㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2022년 중반부터 가격이 지속적으로 하락세를 보였으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 84.8724㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

대광로제비앙은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, 대광건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 347세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 광산등기소와 호남병원, E마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 송우초등학교, 광산중학교, 광주여대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.