화수동 화도진그린빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

화도진그린빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.7㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2021년 12월 16일에 3억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 11일에 3억 1500만원으로 나타났습니다.

59.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 5000만원 사이입니다. 가장 높은 거래가는 2022년 5월 13일의 2억 5000만원입니다. 최근 거래는 2025년 8월 3일에 2억 3700만원으로 이루어졌습니다.

59.84㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 가장 높은 거래가는 2022년 6월 25일의 2억 6500만원입니다. 최근 거래는 2025년 6월 29일에 2억 1700만원으로 이루어졌습니다.

59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 가장 높은 거래가는 2022년 8월 23일의 2억 6000만원이며, 최근 거래는 2025년 10월 3일에 2억 2700만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화도진그린빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 79.7㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 작은 평형(59.79㎡)에서의 거래량이 많아 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점(2021년 말)에서 가격이 급등한 후 안정세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

인천화도진그린빌은 인천광역시 동구 화수동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 365세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 138대와 지하 181대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 화도진공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 만석초등학교가 인근에 위치해 있습니다.