미아동 미아1차래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

미아1차래미안 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.58㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 7억원에서 9억 6500만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 21일에 이루어진 7억 6500만원이며, 이전 거래는 2025년 4월 30일에 8억 1000만원으로 확인됩니다. 가격은 전반적으로 2023년부터 상승세를 보였으나, 2024년에는 약간의 변동이 있었습니다.

59.9㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 이루어진 6억 2000만원이며, 이전 거래는 2025년 4월 11일에 6억 7500만원으로 확인됩니다. 이 평형도 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미아1차래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.58㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.58㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 2022년에는 최고가인 9억 6500만원에 거래된 사례가 있으며, 이후 가격이 다소 하락했다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지로 평가될 수 있습니다.

래미안미아1차는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 306세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 11월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 4호선과 우이신설선의 미아역이 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 삼양초등학교, 신일중학교, 신일고등학교 및 서울사이버대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지하 주차 공간이 329대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고, 전기차 충전소도 19대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.