미아동 미아1차래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

미아1차래미안 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.58㎡ 평형의 경우, 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 28일에 9억 6500만원으로 시작하여, 2025년 5월 21일에는 7억 6500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9000만원입니다.

59.9㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 9월 16일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 7억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미아1차래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.58㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래가 지속되고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.58㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이는 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있으며, 향후 시장 변화에 따라 추가적인 분석이 필요할 것으로 보입니다.

래미안미아1차는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 306세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2006년 11월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 미아역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 삼양초등학교, 신일중학교, 신일고등학교 및 서울사이버대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.