미수동 서광빌라맨션

서광빌라맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 75.12㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 31일에 7300만원에서 시작하여 2025년 4월 18일에는 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준하나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 72.87㎡ 평형은 2024년 1월 29일에 6900만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 57.47㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 11일과 10월 8일에 각각 4000만원으로 동일하며, 2024년 10월 26일에는 5650만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 52.79㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 6일에 5000만원에서 시작하여 2025년 8월 14일에는 3200만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서광빌라맨션의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 특히, 75.12㎡와 52.79㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 57.47㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 서광빌라맨션의 모든 평형에서 거래량이 존재하지만, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 52.79㎡ 평형의 경우 거래가 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳을 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 가격 상승과 하락이 동시에 나타나는 점은 시장의 세분화된 수요를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.