가평읍 우림필유1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1700만원(2025-05-12), 3억 3000만원(2022-09-14), 3억 2000만원(2022-04-06), 3억 1700만원(2021-12-15)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2150만원입니다.

84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 6000만원(2025-10-15), 2억 4800만원(2025-08-25), 2억 6200만원(2025-06-13), 2억 3500만원(2025-05-27), 2억 1200만원(2025-01-20), 2억 1000만원(2024-12-26), 2억 7700만원(2024-11-21), 2억 4000만원(2024-09-28), 2억 5000만원(2024-09-26), 1억 9600만원(2024-08-14), 2억 5000만원(2024-08-12), 2억 2000만원(2024-06-22), 2억 4000만원(2024-06-10), 2억 2000만원(2024-04-11), 2억 5000만원(2024-04-06)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4267만원입니다.

59.959㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원(2025-02-12), 2억 300만원(2024-10-26), 2억 400만원(2023-12-29), 1억 8500만원(2023-09-07)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 최근 거래된 가격인 2억 6000만원(2025-10-15)과 과거 가격인 1억 9600만원(2024-08-14)을 비교할 때, 가격이 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.959㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우림필유1단지의 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 큰 것으로 나타났습니다. 또한, 특정 시점에 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에