가평읍 우림필유1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1700만원(2025-05-12), 3억 3000만원(2022-09-14), 3억 2000만원(2022-04-06), 3억 1700만원(2021-12-15)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2200만원입니다.

84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 4800만원(2025-08-25), 2억 6200만원(2025-06-13), 2억 3500만원(2025-05-27), 2억 1200만원(2025-01-20), 2억 1000만원(2024-12-26), 2억 7700만원(2024-11-21), 2억 4000만원(2024-09-28), 2억 5000만원(2024-09-26), 1억 9600만원(2024-08-14), 2억 5000만원(2024-08-12), 2억 2000만원(2024-06-22), 2억 4000만원(2024-06-10), 2억 2000만원(2024-04-11), 2억 5000만원(2024-04-06), 2억 4800만원(2024-01-13). 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4333만원입니다.

59.959㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 8500만원(2025-02-12), 2억 300만원(2024-10-26), 2억 400만원(2023-12-29), 1억 8500만원(2023-09-07)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 최근 거래된 가격인 2억 4800만원(2025-08-25)은 이전 거래들에 비해 상승한 모습입니다. 반면, 가격이 하락한 경우도 있으며, 특히 초기 거래인 1억 9600만원(2024-08-14)에서 가격이 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형에서 가격이 급등락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 회복세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다

가평우림필유는 경기도 가평군 가평읍 대곡리에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 190세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 151대와 지하 37대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 가평역(경춘선)까지 도보로 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 가평군청, 가평군보건소, 농수산마켓, 자라섬체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.