칠성동2가 침산1차푸르지오(2-2)

침산1차푸르지오(2-2) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 135.62㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 8000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다. 123.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8700만원에서 6억 8000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 마지막으로 112.11㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 침산1차푸르지오(2-2)의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히 135.62㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 123.4㎡ 평형은 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는 135.62㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히 2025년 9월에 이루어진 거래는 가장 높은 가격인 7억 8000만원으로, 이전 거래들보다 눈에 띄게 상승했습니다. 또한, 123.4㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 후속 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되었습니다.

침산1차푸르지오는 대구광역시 북구 칠성동2가에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방과 기타 난방방식이 적용되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 대구지방국세청 등 관공서와 병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 대형 상가, 침산공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 달산초, 칠성초, 일중, 침산중, 칠성고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 침산1차푸르지오를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.