신서동 신서그린빌

신서그린빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 99.7191㎡ 평형은 2022년 1월과 4월에 각각 2억 7700만원과 2억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.89㎡ 평형은 2023년 2월부터 2025년 9월까지 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 59.8815㎡ 평형은 2022년 3월부터 2023년 10월까지 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6300만원에서 1억 6900만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 59.8231㎡ 평형은 2023년 2월부터 2025년 9월까지 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 7500만원까지 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신서그린빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.89㎡와 59.8231㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.89㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 신서그린빌 아파트의 작은 평형대인 59.89㎡와 59.8231㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 시장의 긍정적인 전망을 보여줍니다.

신서그린빌은 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 동신건설이 건설하였습니다. 이 단지는 568세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 9월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고, 지하철 1호선 각산역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 우체국, 소방소와 같은 관공서와 안심연합병원, E마트 반야월점 및 더블럭과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 강동초, 송정초와 같은 초등학교, 강동중, 새론중 등의 중학교, 그리고 강동고와 동부고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.