문현동 한화꿈에그린

한화꿈에그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9512㎡와 84.925㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.9512㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 29일에 4억원, 2024년 12월 2일에 4억 1400만원, 그리고 2025년 1월 20일에 3억 9000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

84.925㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 5일에 4억 9800만원, 2023년 10월 23일에 4억 3500만원, 2024년 5월 20일에 3억 9200만원, 2024년 11월 1일에 4억 2500만원, 2025년 2월 24일에 3억 9500만원, 2025년 7월 4일에 4억 5000만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 11일에 3억 9500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 돌아선 것으로 분석됩니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한화꿈에그린 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 특히 최근 거래에서는 가격의 변동성이 두드러집니다. 특히, 84.925㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록하다가 이후에는 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 거래량이 적은 편임에도 불구하고 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격 하락이 나타나는 점은 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.

문현한화꿈에그린아파트는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 주상복합 아파트로, 대한토지(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 238세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 35층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 7월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 72대와 지하 178대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.