문현동 한화꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

한화꿈에그린 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9512㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 9000만원(2025-01-20), 4억 1400만원(2024-12-02), 4억원(2024-01-29)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.925㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9800만원(2022-07-05), 4억 3500만원(2023-10-23), 3억 9200만원(2024-05-20), 4억 2500만원(2024-11-01), 3억 9500만원(2025-02-24), 4억 5000만원(2025-07-04), 3억 9500만원(2025-11-11)입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 최근에는 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

84.8948㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원(2021-12-28)과 4억원(2025-12-16)입니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않았습니다.

84.8738㎡와 84.4693㎡ 평형은 현재까지 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

한화꿈에그린 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.925㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여주고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.9512㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.925㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으나, 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많은 점도 주목할 만합니다. 반면, 84.8948㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

문현한화꿈에그린아파트는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 주상복합 아파트로, 대한토지(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 238세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 7월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 72대와 지하 178대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 시민회관, 좋은문화병원, 현대백화점, 이마트, 메가마트 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 및 배정고교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.