도천동 만복도천비치1차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 만복도천비치1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 99.06㎡ 평형에서 2025년 8월 7일에 9,500만원에 거래가 이루어졌습니다. 71.76㎡ 평형에서는 2025년 1월 17일에 동일한 가격인 9,500만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 83.76㎡, 78.18㎡, 50.94㎡는 거래가 없었습니다. 따라서 현재까지의 거래량은 99.06㎡와 71.76㎡ 평형에서 각각 1건씩 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 현재 만복도천비치1차 아파트의 거래는 다소 활발한 편으로 보입니다. 특히, 두 개의 평형에서 동일한 가격으로 거래가 이루어진 점은 주목할 만합니다. 그러나 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 전체적인 시장의 활발도는 제한적일 수 있습니다. 가격 변화는 두 평형 모두 동일한 거래금액을 기록하고 있어, 가격 안정세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 개의 평형에서 동일한 거래금액인 9,500만원으로 거래된 점은 흥미로운 패턴입니다. 이는 특정 가격대에서 수요가 집중되고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 다른 평형에서도 유사한 가격대에서 거래가 이루어질 가능성을 시사합니다. 그러나 거래가 없는 평형이 존재하는 만큼, 전체적인 수요는 균형을 이루지 못하고 있는 것으로 보입니다.