정왕동 건영3

건영3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 87.94㎡는 2023년 4월 24일에 3억 3800만원에 거래된 단 한 건의 거래가 있었습니다. 84.98㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 500만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 이루어진 2억 9000만원의 거래입니다. 84.93㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 6300만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2023년 10월 6일에 이루어진 3억 6300만원입니다. 마지막으로, 84.92㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 3500만원까지 다양하며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 3억 3500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡와 84.92㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2023년과 2024년에 걸쳐 거래가 집중되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형은 거래금액이 최소 2억 6500만원에서 최대 3억 500만원으로 차이가 나며, 이는 아파트의 상태나 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점은 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.

시화건영3단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 147대, 지하 185대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 4호선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 또한, 주변에는 정왕2동사무소, 시화병원과 같은 관공서 및 의료시설과 시흥초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.