양산동 지에스그린자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

지에스그린자이2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.5295㎡ 평형은 2024년 8월 26일에 6억 2000만원에 거래되었고, 2023년 12월 9일에는 5억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

112.0176㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 4억 700만원에 이루어졌습니다. 가장 높은 거래가는 2022년 3월 1일의 5억 5000만원입니다. 거래 금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

84.9662㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 25일에 3억 2500만원에 이루어졌습니다. 거래 금액은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 전체적으로 약간의 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

지에스그린자이2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 112.0176㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 112.0176㎡ 평형에서의 거래량 증가와 가격 상승이 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 84.9662㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

GS그린자이2차는 광주광역시 북구 양산동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 506세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 한빛소아과와 롯데슈퍼 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 건국초와 양지중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.