양산동 지에스그린자이2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

지에스그린자이2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.5295㎡ 평형은 2024년 8월 26일에 6억 2000만원에 거래되었고, 2023년 12월 9일에는 5억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

112.0176㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 4억 700만원에 이루어졌습니다. 가장 높은 거래가는 2022년 3월 1일의 5억 5000만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

84.9662㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 3억 5500만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 초부터 가격이 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

지에스그린자이2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 112.0176㎡ 평형의 경우, 최근 거래가들이 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 112.0176㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 이루어지는 경향이 있어, 시장의 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

광주광역시 북구 양산동에 위치한 GS그린자이2차는 GS건설이 시공한 아파트 단지로, 총 506세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 23층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 209대와 지하 480대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한빛소아과와 롯데슈퍼가 가까워 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 건국초와 양지중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.