용봉동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 144.6534㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 거래금액은 5억 7000만원입니다. 가격은 2022년 7월 21일의 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 5000만원에서 5억 7000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다.

126.0042㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 6월 24일의 6억 9000만원에서 시작하여, 현재까지 하락세를 보이고 있습니다.

114.1204㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 30일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이며, 2022년 1월 25일의 6억 1000만원에서 현재까지 감소하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 이는 시장의 전반적인 경향을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 144.6534㎡ 평형은 가장 높은 가격에서 시작했으나, 현재는 약 3억원 이상 하락한 상태입니다. 또한, 거래량이 비교적 안정적으로 유지되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 매수자들이 가격 하락을 기회로 삼고 있다는 해석이 가능합니다.

쌍용예가는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 730세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 1308대 규모로 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 북부경찰서, 현대병원, 영암마트와 같은 관공서 및 대형상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 하백초등학교, 고려중학교, 광주공업고등학교 및 체육고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.