용봉동 쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 144.6534㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일이며, 거래금액은 5억 7000만원입니다. 가격은 2022년 5월 28일의 7억 2000만원에서 시작하여, 2023년 8월 7일에는 6억 5000만원으로 하락한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보였습니다. 전용면적 126.0042㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 6월 24일의 6억 9000만원에서 시작하여, 현재까지 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 114.1204㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래일자는 2025년 9월 30일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 12월 17일의 5억 6300만원에서 시작하여, 현재까지 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용예가의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 144.6534㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 전용면적 126.0042㎡와 114.1204㎡는 상대적으로 가격이 하락세를 보이고 있어, 이 평형들에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 144.6534㎡의 경우, 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 지속적인 가격 하락세를 보이고 있어, 시장의 세분화된 수요가 나타나고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세는 향후 가격 회복 가능성을 암시할 수 있습니다.

쌍용예가는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 730세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 8월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 북부경찰서, 현대병원, 영암마트와 같은 관공서 및 병원, 대형상가가 인근에 위치하고 있으며, 비엔날레와 중외공원 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 하백초등학교, 고려중학교, 광주공업고등학교 및 체육고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.