작전동 우남푸르미아

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남푸르미아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.99㎡는 2023년 10월 9일에 3억 5000만원, 2024년 6월 22일에 3억 9800만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.93㎡는 2023년 9월 6일에 3억 6000만원, 2023년 9월 20일에 3억 5500만원, 2024년 1월 25일에 3억 2800만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다.

전용면적 84.72㎡는 2021년 12월 22일에 4억원, 2024년 1월 27일과 28일에 각각 3억 5000만원, 2025년 2월 5일에 3억 7700만원, 그리고 2025년 11월 17일에 4억 2000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다.

전용면적 59.98㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2022년 1월 13일에 3억 9100만원, 2023년 5월 5일에 3억 900만원, 2023년 12월 23일에 3억 3000만원, 2024년 1월 27일에 3억 3000만원, 2024년 8월 26일에 3억 4500만원, 그리고 마지막으로 2025년 8월 28일에 3억 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남푸르미아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 보입니다. 전용면적 84.99㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하였고, 전용면적 84.72㎡는 거래가 이루어질수록 가격이 변동성이 있음을 보여줍니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 두드러진 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.72㎡)에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.98㎡)에서도 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 있습니다.

우남푸르미아아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 우남건설(주)에서 건설하였으며, 총 117세대로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 10월 12일로, 비교적 최근에 입주가 시작된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 1층으로, 지하층은 1층이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 33대, 지하에 88대가 제공되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주자들의 생활 편의를 돕습니다.