광안동 광안동에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안동에스케이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.736㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 1300만원, 8억원, 7억 2000만원, 8억 8000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5775만원으로 나타났습니다. 111.862㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원, 7억 2500만원, 7억 1000만원, 6억 2000만원, 6억 6000만원, 7억 5000만원, 6억 7500만원, 6억 5000만원, 6억 1000만원, 7억 5500만원, 6억 2000만원, 7억 3000만원, 7억 1000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광안동에스케이뷰 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.736㎡ 평형은 2023년의 최고 거래금액인 8억 8000만원에서 시작하여, 이후에도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 111.862㎡ 평형은 가격 변동이 다소 있지만, 전체적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.736㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 마지막 거래일자인 2025년 7월에는 가장 높은 가격인 8억 8000만원으로 거래되었습니다. 또한, 111.862㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

광안SKVIEW는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 361세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 36층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 3월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 광안2동사무소와 좋은강안병원, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 광안초등학교와 수영중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.