서초동 더샾오데움(101,102동)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 더샾오데움(101,102동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 207.228㎡의 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 7월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 24억원이었습니다. 두 번째 거래는 2026년 1월 17일에 이루어졌고, 거래금액은 37억 5000만원으로, 이전 거래에 비해 가격이 상승했습니다. 나머지 평형(243.346㎡, 239.981㎡, 235.579㎡, 232.302㎡)은 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 더샾오데움의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 거래가 이루어진 평형은 207.228㎡ 단 하나이며, 이 평형에서의 거래량은 두 건에 불과합니다. 가격 변화 측면에서는 첫 번째 거래가 24억원에서 두 번째 거래가 37억 5000만원으로 증가하여, 해당 평형의 가격이 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 동일 평형에서의 거래가 시간 간격을 두고 이루어졌으며, 두 번째 거래에서 가격이 상당히 상승했다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했거나 시장 상황이 개선되었음을 시사할 수 있습니다. 그러나 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 전체적으로는 시장이 비활성화된 상태임을 보여줍니다.