안막동 계림플러스101동

**각 평형별 거래 현황 분석**

계림플러스101동의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8164㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 20일에 1억 3000만원, 2023년 1월 29일에 1억 3000만원, 2023년 10월 2일에 1억 2800만원, 2024년 2월 20일과 2024년 3월 1일에 각각 1억 4000만원으로, 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승세를 보였습니다.

전용면적 58.769㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 2일에 9500만원, 2023년 10월 30일에 7500만원, 그리고 최근에는 2025년 5월 17일에 7300만원으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 51.411㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 21일에 5970만원, 그리고 최근에는 2025년 8월 10일에 6400만원으로, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 그러나 중간에 가격이 다소 변동이 있었던 점이 주목할 만합니다.

**전체적인 시장 동향**

계림플러스101동의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 전용면적 84.8164㎡는 최근 두 건의 거래에서 가격 상승을 보이며 활발한 매매가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 58.769㎡는 최근 거래에서 가격 하락세를 보이며 시장의 활발도가 다소 낮아진 것으로 분석됩니다. 전용면적 51.411㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 과거와 비교했을 때 큰 변화는 없는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.8164㎡의 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 58.769㎡는 가격 하락세가 지속되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 51.411㎡는 안정적인 가격대를 유지하고 있지만, 과거와 비교했을 때 큰 변화가 없다는 점에서 시장의 변화가 필요할 것으로 보입니다.