신관동 다숲1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

다숲1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 142.66㎡는 2024년 5월 16일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 135.06㎡는 거래가 없었습니다. 전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025-09-09: 2억 7700만원 - 2025-07-15: 2억 8000만원 - 2025-06-06: 2억 8300만원 - 2025-06-02: 2억 8400만원 - 2025-03-02: 2억 8800만원 - 2025-02-28: 2억 3500만원 - 2025-01-22: 2억 7000만원 - 2024-12-20: 2억 7000만원 - 2024-09-13: 2억 5000만원 - 2024-05-24: 2억 6000만원 - 2024-05-14: 2억 5000만원 - 2024-03-19: 2억 5500만원 - 2024-01-12: 2억 3500만원 - 2023-09-03: 2억 6000만원 - 2023-07-10: 2억 2900만원. 전용면적 71.29㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025-08-28: 2억 2500만원 - 2025-04-26: 2억 4000만원.

**전체적인 시장 동향**

다숲1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전용면적 84.97㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월의 가격은 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 수준인 2억 7700만원입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형인 142.66㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 가격은 상대적으로 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.97㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발한 반면, 큰 평형에서는 거래가 드물어 시장의 수요가 상대적으로 작은 평형에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.