신관동 다숲1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

다숲1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 142.66㎡는 2024년 5월 16일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 135.06㎡는 거래가 없었습니다. 전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025-09-09: 2억 7700만원 - 2025-07-15: 2억 8000만원 - 2025-06-06: 2억 8300만원 - 2025-06-02: 2억 8400만원 - 2025-03-02: 2억 8800만원 - 2025-02-28: 2억 3500만원 - 2025-01-22: 2억 7000만원 - 2024-12-20: 2억 7000만원 - 2024-09-13: 2억 5000만원 - 2024-05-24: 2억 6000만원 - 2024-05-14: 2억 5000만원 - 2024-03-19: 2억 5500만원 - 2024-01-12: 2억 3500만원 - 2023-09-03: 2억 6000만원 - 2023-07-10: 2억 2900만원. 전용면적 71.29㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025-08-28: 2억 2500만원 - 2025-04-26: 2억 4000만원.

**전체적인 시장 동향**

다숲1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전용면적 84.97㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월의 가격은 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 수준인 2억 7700만원입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형인 142.66㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 가격은 상대적으로 높은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.97㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발한 반면, 큰 평형에서는 거래가 드물어 시장의 수요가 상대적으로 작은 평형에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

공주대동다숲아파트는 충청남도 공주시 신관동에 위치하며, 대동 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 350세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2006년 3월 16일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 153대와 지하 223대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 공주 고속 버스터미널과 가까운 위치에 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 교육 시설로는 인근에 공주대학교가 있어 학습 환경이 잘 조성되어 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 8대, 지하에 3대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.