신관동 다숲1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

다숲1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.66㎡ 평형은 2024년 5월 16일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 135.06㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2024년 3월 19일의 2억 5500만원부터 시작하여, 2025년 12월 27일에는 2억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 71.29㎡ 평형은 2025년 4월 26일에 2억 4000만원, 2025년 8월 28일에 2억 2500만원, 그리고 2025년 12월 16일에 2억 800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다숲1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년 3월의 거래금액이 2억 5500만원에서 시작하여, 같은 해 5월에는 2억 6000만원으로 상승하였고, 이후에도 지속적으로 가격이 오르고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않으면서도 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 135.06㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 시사합니다.