침산동 코오롱하늘채2단지

코오롱하늘채2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 178.6726㎡, 134.1855㎡, 125.4543㎡, 106.382㎡, 84.9749㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 178.6726㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 10억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 134.1855㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 8억 3000만원 사이였습니다. 125.4543㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 7억 9000만원으로 나타났습니다. 106.382㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 2000만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.9749㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1800만원에서 4억 4500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 코오롱하늘채2단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 178.6726㎡ 평형은 2022년 7월에 비해 최근 거래일인 2025년 9월까지 가격이 상승하였으며, 평균 거래금액도 증가하는 추세입니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 178.6726㎡ 평형은 같은 해 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경우가 많았으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

침산동코오롱하늘채2단지는 대구광역시 북구 침산동에 위치하며, 코오롱건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 977세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 5월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 경북도청, 경북교육청, 경찰청 등 관공서와 북부보건소, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등의 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

교육시설 또한 우수하여 칠성초, 옥산초, 경명여중, 경명여고, 경북대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.