침산동 코오롱하늘채2단지

코오롱하늘채2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 178.6726㎡, 134.1855㎡, 125.4543㎡, 106.382㎡, 84.9749㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 178.6726㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 10억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 20일에는 9억 7000만원에 거래되었습니다. 134.1855㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 8억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 5억 7500만원입니다. 125.4543㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 7억 9000만원으로 나타났습니다. 106.382㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.9749㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1800만원에서 4억 6400만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코오롱하늘채2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 178.6726㎡와 중형 평형인 134.1855㎡에서 상대적으로 높은 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 178.6726㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 10억 7000만원과 가장 낮은 가격인 7억 8000만원 사이의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다.

침산동코오롱하늘채2단지는 대구광역시 북구 침산동에 위치하며, 코오롱건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 977세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 5월 18일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 174대와 지하 1,474대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 경북도청, 경북교육청, 경찰청 등 관공서와 북부보건소, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 칠성초, 옥산초, 경명여중, 경명여고 및 경북대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.