반여동 에덴동산타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

에덴동산타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.09㎡ 평형은 2022년 11월 27일에 1억 3600만원에 거래되었습니다. 83.58㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 1억 4000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 10일의 1억 1200만원에서 시작하여, 2025년 8월까지 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.1㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 23일에 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월의 1억 400만원에서 시작하여, 이후 감소세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에덴동산타운의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 83.58㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.1㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있어 시장의 활발함이 다소 떨어지는 것으로 분석됩니다. 전체적으로는 가격 변화가 있는 가운데, 특정 평형에서의 거래량이 증가하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 83.58㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세라는 것입니다. 특히, 최근 거래일자들이 가까운 미래로 다가오면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.1㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나 이후 지속적으로 하락하는 패턴을 보여 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 에덴동산타운아파트는 에덴주택이 건설한 아파트 단지로, 총 204세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1993년 7월 16일 사용 승인을 받았으며, 15층의 최고층과 1층의 지하층으로 구성되어 있습니다.

에덴동산타운아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형을 통해 입주자들에게 편리한 동선과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 80대와 지하 120대가 마련되어 있어 입주자들의 주차 편의성을 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 반여초등학교와 반여중학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 생활 편의시설로는 반여2동사무소와 이상호한의원, LG하이프라자와 같은 대형 상가가 가까이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 다양한 필요를 충족할 수 있는 공간이 제공됩니다. 에덴동산타운아파트는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 주거 공간으로, 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.