명륜동SK-VIEW 단지 정보
| 단지이름 | 명륜동SK-VIEW |
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 명륜로236번길 9 (명륜동 752) |
| 영문 주소 | 9 Myeongnyun-ro 236beon-gil, Dongnae-gu, Busan |
| 준공년도 | 2006 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
명륜동SK-VIEW 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.8297㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-03-04), 5억 6000만원(2024-10-19), 5억 5000만원(2024-05-04), 6억 2000만원(2023-09-11)으로, 최근 거래일인 2025년 3월 4일 기준으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 84.8298㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3900만원(2024-12-11), 4억원(2024-10-09), 5억원(2023-10-12), 5억원(2023-04-24)으로, 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 84.7289㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-06-12), 4억 2200만원(2025-01-20), 5억원(2022-05-18)으로, 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.5011㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최근 거래일인 2025년 12월 26일 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
명륜동SK-VIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 특히, 84.5011㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.5011㎡ 평형의 경우에는 거래 건수가 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 가격 안정세와 하락세가 교차하는 패턴이 관찰되며, 이는 향후 시장 동향에 대한 예측을 어렵게 만들고 있습니다.
2025년
2024년
2023년
2021년
2020년
2019년
2018년
2017년
2016년
2015년
명륜동SK-VIEW 단지 상세정보
| 단지이름 | 명륜SKView (아파트) |
| 주소 | 부산광역시 동래구 명륜로236번길 9 (47744) 부산광역시 동래구 명륜동 752 |
| 관리사무소 | 0515585017 |
| 세대수 | 281세대 (총 4 개동) |
| 최고층수 | 24층 |
| 주차대수 | 지상 0대 / 지하 333대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 25대 |
| 건설사 | (주)SK 건설 |
| 사용승인일 | 20060728 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철 호선 | 1호선 |
| 지하철역 | 명륜동 / 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(명륜2동 동사무소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(부산컴퓨터도매상가) 기타(동래구보건소) |
| 교육시설 | 초등학교(명륜초등학교) 중학교(동래중학교) 고등학교(중앙여자고등학교) |