서초동 새티스2

**각 평형별 거래 현황 분석**

새티스2 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.48㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 11월 25일, 2025년 6월 27일, 2026년 1월 6일이며, 거래금액은 각각 9억원, 9억 4500만원, 10억 4000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2026년까지 상승하는 추세입니다. 반면, 75.6㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 9월 12일, 거래금액은 9억 4000만원입니다. 52.59㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새티스2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.48㎡ 평형의 경우, 최근 3건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 2023년의 거래금액이 9억원에서 시작하여, 2026년에는 10억 4000만원으로 증가하는 모습을 보여줍니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.48㎡ 평형의 거래가 연속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2026년의 가격이 이전 거래보다 상당히 높은 점에서 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 다른 평형인 75.6㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 52.59㎡는 거래가 전혀 없다는 점에서 특정 평형에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.