방배동 방배신동아럭스빌

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 방배신동아럭스빌의 거래 데이터에 따르면, 164.43㎡ 평형에서 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 12월 14일, 2025년 6월 10일, 2026년 1월 22일이며, 거래금액은 각각 26억원, 25억 8500만원, 25억 3500만원입니다. 164.79㎡ 및 187.91㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 방배신동아럭스빌의 전체적인 매매 시장은 비교적 활발하지 않은 것으로 보입니다. 164.43㎡ 평형에서의 거래는 최근 1년 반 동안 이루어졌으며, 가격은 26억원에서 시작해 점차 하락하여 25억 3500만원까지 떨어졌습니다. 이는 가격 변화가 있음을 나타내며, 시장의 수요가 감소했을 가능성을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 방배신동아럭스빌의 거래 데이터에서 나타나는 주요 패턴은 164.43㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌지만, 가격이 하락세를 보인다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 전반적인 활발함이 부족함을 보여줍니다.

신동아럭스빌아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 55세대로 구성되어 있으며, 14층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2003년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선과 4호선도 가까운 접근성을 제공합니다. 주변에는 우면산 공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 교육시설로는 동덕여고, 서울고, 상문고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.