여의도동 롯데캐슬엠파이어

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬엠파이어의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 225.31㎡ 평형은 2025년 6월 20일에 30억원에 거래되었습니다. 213.84㎡ 평형은 2024년 12월 27일에 28억원에 거래되었습니다. 199.46㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 4월 30일에 23억 2000만원, 2024년 4월 22일에 25억 6000만원, 그리고 2023년 2월 20일에 23억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 193.8㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 2월 7일(35억원), 2024년 4월 5일(28억원), 2023년 5월 30일(24억 5000만원), 그리고 2022년 5월 19일(30억원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬엠파이어의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 199.46㎡ 평형의 경우, 최근 거래인 2024년 4월 22일의 가격(25억 6000만원)과 이전 거래인 2023년 2월 20일의 가격(23억 1000만원) 사이에 상승세가 나타났습니다. 또한, 193.8㎡ 평형의 경우도 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 긍정적인 흐름을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 평형별로 거래가 이루어진 시점에서 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 193.8㎡ 평형은 가장 최근 거래에서 가장 높은 가격인 35억원으로 거래되었으며, 이는 이전 거래들보다 상당히 높은 수준입니다. 또한, 거래량이 적은 평형(예: 225.31㎡)에서도 단일 거래가 이루어졌지만, 가격이 높은 편으로 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

롯데캐슬엠파이어는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 롯데건설이 시공하였으며, 총 406세대로 구성되어 있습니다. 최고 39층의 건물과 6층의 지하층으로 이루어져 있으며, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지하에는 935대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 여의도역(1호선, 5호선, 9호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에는 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라로는 충정한의원과 여의도백화점 같은 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다. 교육시설로는 윤중 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.