발한동 경민1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경민1차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 69.26㎡ 평형에서 2024년 8월 13일에 6800만원에 거래가 이루어졌습니다. 54.63㎡ 평형에서는 2023년 4월 13일에 5700만원, 2025년 11월 18일에 5500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 나머지 평형인 70.51㎡와 68.58㎡는 거래가 없었습니다. 따라서, 현재까지의 거래량은 69.26㎡에서 1건, 54.63㎡에서 2건으로 총 3건입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경민1차 아파트의 시장 동향은 다소 활발하지 않은 편입니다. 거래량이 적고, 특히 특정 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는 54.63㎡ 평형의 경우, 첫 거래가 5700만원에서 두 번째 거래가 5500만원으로 감소하였고, 이는 가격 하락을 나타냅니다. 반면, 69.26㎡ 평형은 단일 거래로 인해 가격 추세를 판단하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 54.63㎡ 평형의 거래가 두 차례 이루어졌지만 가격이 하락한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소했거나 시장 상황이 좋지 않음을 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 특정 평형에 대한 선호도가 낮아질 가능성도 엿보입니다.