능포동 롯데캐슬아일랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬아일랜드의 거래 데이터에 따르면, 84.951㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 4일에 1억 7800만원에서 시작하여, 2022년 4월 16일에 1억 6200만원, 2022년 5월 16일에 2억원으로 상승한 후, 2022년 5월 17일에는 다시 1억 7300만원으로 하락했습니다. 이후 2025년에는 1억 2450만원과 1억 1500만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 초기보다 하락세를 보였습니다.

84.406㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 13일에 1억 7600만원에서 시작하여, 2023년 9월 21일에는 1억 7850만원으로 상승했습니다. 이후 2023년 10월 18일에는 다시 하락하여 1억 5500만원으로 거래되었습니다. 최근에는 2025년 8월 21일에 1억 4500만원으로 거래되며, 가격 변동이 있었습니다.

77.065㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 12일로, 거래금액은 1억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬아일랜드의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 84.406㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승과 하락을 반복하는 모습을 보였습니다. 그러나 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.951㎡ 평형의 경우 초기 가격이 높았으나 이후 하락세를 보였고, 반면에 84.406㎡ 평형은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장 상황에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.