능포동 롯데캐슬아일랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬아일랜드의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.951㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2450만원에서 2억원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 16일에 이루어진 2억원입니다. 84.406㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 8500만원까지 분포합니다. 이 중 가장 높은 거래금액은 2023년 11월 1일의 1억 8500만원입니다. 마지막으로, 77.065㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬아일랜드의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.406㎡ 평형에서 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 8월 21일의 거래금액인 1억 4500만원은 이전 거래들에 비해 상승한 가격입니다. 반면, 84.951㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 9월 23일의 가격은 1억 2450만원으로, 이전의 최고가와 비교해 낮은 수준입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.406㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많고, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동폭이 크지 않고 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.951㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 향후 시장에서의 반등 여부가 주목됩니다. 또한, 77.065㎡ 평형은 거래가 매우 적어 시장에서의 관심도가 낮음을 나타냅니다.

롯데캐슬아일랜드는 경상남도 거제시 능포동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 세대수는 408세대로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 356대, 지하에 144대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 능포동 주민센터, 대우병원, 양지암 조각공원과 같은 편의시설이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 능포초등학교, 해성중학교, 해성고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.