삼우형구타운 단지 정보
| 단지이름 | 삼우형구타운 |
| 도로명 주소 | 경상북도 구미시 경은로 8-5 (형곡동 106-1) |
| 영문 주소 | 8-5 Gyeongeun-ro, Gumi-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1995 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼우형구타운의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.83㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 4월 20일부터 2025년 11월 29일까지이며, 거래금액은 각각 1억 6500만원, 1억 6850만원, 1억 4000만원, 1억 2500만원, 1억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 최근 거래금액은 감소하는 추세입니다. 59.93㎡ 평형에서는 2024년 4월 8일에 8500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 57.74㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 1월 6일에 2억 4000만원, 2022년 5월 19일에 7400만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 57.54㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 있었고, 각각 2023년 7월 29일에 8500만원, 2023년 10월 14일에 8600만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼우형구타운의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 특히 84.83㎡ 평형에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 6675만원이었으나, 이후에는 점차 감소하여 2025년에는 평균 거래금액이 약 1억 2000만원으로 떨어졌습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 크지 않은 모습입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 84.83㎡ 평형의 경우 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 상대적으로 작은 평형인 57.74㎡와 57.54㎡는 거래 건수가 적지만 가격 변동성이 크며, 특히 57.74㎡ 평형의 경우 초기 거래가 매우 높은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.