양산동 일신2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신2차 아파트의 59.985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 30일의 1억 3500만원에서 시작하여, 2026년 1월 15일에는 1억 3200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 9월 19일에 1억 6900만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

59.73㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일의 1억 1900만원에서 시작하여, 2025년 7월 25일에는 1억 4800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 15일에 1억 6500만원으로 최고점을 기록하였고, 이후에도 상승세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 59.985㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동성이 크며 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래량도 증가하는 추세입니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.985㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 나타났습니다. 특히, 여름철인 2025년에는 가격이 급등한 후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 지속적인 상승세를 보이며, 최근 거래량이 증가하고 있어 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 것으로 분석됩니다.

양산일신2차 아파트는 광주광역시 북구 양산동에 위치하며, 일신건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 542세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 213대, 지하에 187대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 양산동사무소, 희망병원, 빅마트와 같은 다양한 시설이 가까운 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 본촌초교, 지산중교, 광신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.