석남동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.924㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 3억 7500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 14일에 3억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 8월 9일의 3억원에서 시작하여 점차 상승하는 추세를 보였습니다.

75.3577㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 1700만원으로, 최근 거래일자는 2024년 9월 20일입니다.

74.7005㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 10일에 이루어졌습니다.

59.8291㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억 1000만원으로, 최근 거래일자는 2025년 5월 24일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.924㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 더 작습니다. 전체적으로는 가격 상승이 관찰되며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.924㎡ 평형의 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다. 반면, 작은 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

석남우림필유는 인천광역시 서구 석남동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 27층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 257대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선 서부여성회관역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 석남2동사무소, 석남동우체국, 성민병원, 삼성홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 석남초등학교, 가좌여중, 가정고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.