방축동 계양산대창센시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양산대창센시티의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.846㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5700만원에서 3억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 3일로, 가장 높은 거래금액인 3억 9000만원이 기록되었습니다. 72.096㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2300만원에서 3억 5000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 15일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.939㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

계양산대창센시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 84.846㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 긍정적인 가격 변화를 나타냅니다. 반면, 59.939㎡ 평형은 초기 거래에 비해 가격이 상승하였으나, 최근에는 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.846㎡ 평형의 거래가 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격이 기록된 것은 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다. 또한, 59.939㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 낮은 편이지만, 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요가 존재함을 보여줍니다.

방축대창센시티아파트는 인천광역시 계양구 방축동에 위치한 아파트 단지로, 대창기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2006년 8월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 임학역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 임학공원이 있어 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 교육시설로는 병방초등학교와 임학중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 위치입니다.